Perguntas frequentes

Você escolhe o imóvel na listagem, demonstra interesse, a JETINV valida a documentação com você e conduz a compra junto ao cartório, acompanhando pagamento e entrega das chaves.

Sim. O comprador estrangeiro precisa de CPF e de comprovação de renda. Alguns imóveis exigem autorização adicional do outro lado da operação — a JETINV verifica caso a caso.

ITBI, registro, cartório, condomínio, IPTU e manutenção. O site mostra condomínio e IPTU quando o anúncio informa; as alíquotas de ITBI e registro variam por cidade, por isso entram vazias na ficha — quem conhece o valor da cidade preenche.

É o preço publicado no anúncio. A negociação acontece com o consultor, que leva a proposta ao anunciante e devolve o retorno.

O percentual vem do anunciante, como estimativa de rentabilidade bruta. A JETINV mostra o número e avisa que é estimativa — sem impostos, sem vacância, sem administração.

Não. O percentual é a renda bruta anual estimada. O valor líquido depende do preço do aluguel, dos dias de vacância, do condomínio, do IPTU, da administração e do imposto de renda.

Não. A estrutura do crédito é do parceiro financeiro. O simulador do site serve para você testar a sua taxa: o número que você digitar é a premissa, não uma oferta.

A ficha do imóvel mostra o custo de entrada (preço, ITBI, registro, cartório e condomínio) e quantos anos de renda estimada cobrem esse valor. É uma conta com as premissas que você escolher.

Alguns programas olham o investimento feito no país. A JETINV mostra, em cada anúncio, quando o imóvel pode elegibilizar — com a fonte do número e a data da regra — e o parceiro conduz a análise do seu caso.

Não, e ninguém honesto garante. Cada caso passa por análise do parceiro e pela decisão consular. O que a JETINV garante é a informação: o valor do imóvel, a regra aplicável e a data dela.

Passaporte válido, comprovação de renda e comprovação do investimento no país. A lista completa, com o que cada etapa pede, está na página de visto e passaporte.

Os favoritos guardam os imóveis que você quer revisitar. Os alertas guardam os seus filtros e avisam quando entra um imóvel que combina. O aviso é notificação — nunca reserva.

Não. O canal é a JETINV: é por aqui que o interesse é registrado, a documentação é validada e o processo é conduzido.

Pela cotação do dólar do Banco Central registrada no dia da página. A data da cotação aparece junto do número de imóveis, no topo da página inicial.